一座建筑的亮眼之处不仅仅在于其建设高度和规模，更在于绿色建造理念的影响力以及在技术上所达到的高度。

来自市住房城乡建设局的数据显示，在建筑品质方面，青岛市新建民用建筑已实现100%执行绿色建筑标准。今年新增星级绿色建筑标识129万平方米，完成既有居住建筑节能改造226.8万平方米，全市已累计建成绿色建筑面积6339万平方米、实施既有居住建筑节能改造面积接近4000万平方米。

以“青岛第一高楼”海天中心项目为例，历经五年的建设时间，369米高楼完美呈现，高耸入云，并于上个月正式投入运营。作为青岛唯一一个LEED金级与新国标绿色建筑三星双认证的超高层建筑，意味着该项目的绿色建造理念在国际和国内两个标准体系中，均达到了领先水平。据悉，在规划阶段，海天中心就立足于低碳环保的可持续发展理念，在设计、采购、施工及运营管理上严格执行绿色建筑标准，确保各类建筑材料的环保性能、各功能空间的合理规划、采光与通风的健康舒适、各类能源的节约利用，以及整个建筑的可持续发展。

在前期建造阶段，海天中心项目不仅在初步设计阶段引入BIM技术，避免上千处设计变更，还在设计、施工、运维阶段实现BIM应用，实现多专业协同、管线综合、工程量统计、交通模拟及人员疏散等工作的高效进行，是青岛首个深度应用BIM技术的超高层大型综合体项目。此外，还大规模采取装配式建造模式，不仅节约了资源能源、减少施工污染，还提升了劳动生产效率和质量安全水平。

外部幕墙是决定建筑颜值的关键一步。举目远眺，海天中心如海浪凌空，浪尖收尾，在阳光的照射下，玻璃幕墙闪闪发光。记者采访获悉，仅T2塔楼就有9546块单元幕墙板块，被称为“会呼吸的单元式玻璃幕墙”。 “这种单元式设计采用平推窗或通风器，天气良好的时候随时可享自然通风，三座塔楼均配置PM2.5过滤的新风系统，可带来40立方米/小时/人的新风量，进而保证室内空气清新、舒适。”相关工作人员透露，这些幕墙采用夹胶中空超白玻璃，外片玻璃进行半钢化处理，既能保证室内观景通透清晰，也降低了幕墙光污染。

在节能减耗方面，海天中心的写字楼、商业部分采用“冰蓄冷”技术，转移建筑的用电负荷，起到“削峰填谷”的作用，利用峰谷电价差来降低空调制冷系统的运行费用，降低配电设备和制冷设备的容量。此外，项目还采用余热废热回收利用系统，与传统方式相比每年约可减少二氧化碳排放424.1吨。

绿色建筑对电能消耗也有着十分苛刻的要求。海天中心的绿色光照系统，最大程度实现了舒适度与节能化的兼容。其中精品办公区域采用智能照明，可实现人来灯亮，人走灯灭；酒店客房与海天公馆室内均采用LED光源，可根据日照情况调节窗帘和照明亮度；公共空间采用智能照明控制系统与LED光源。据统计，海天中心采用的节能照明系统，每年可节省用电量49%。